La mitad de la oferta de las casas nuevas en España no se ajusta a la demanda, sino que se construye con criterios especulativos. El informe realizado por el Observatorio de la Sostenibilidad (OSE) denuncia también que, pese a que se edifica más, los precios son cada vez más inaccesibles. El modelo de construcción en España se caracteriza por la "insostenibilidad" y la "irresponsabilidad", dicen los técnicos. Luis Jiménez, director del OSE -organismo independiente impulsado por el Ministerio de Medio Ambiente, la Fundación Biodiversidad y la Universidad de Alcalá de Henares- cree que el "crecimiento económico insostenible de hoy puede transformarse en insoportable mañana". Prueba de ello, señaló Jiménez, es la "paradoja" de que cada vez haya más viviendas en España y de que éstas sean cada vez más inaccesibles para los jóvenes.
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El anteproyecto de Ley del Suelo que aprobó el Consejo de Ministros la semana pasada contempla "el derecho a la reversión de los bienes expropiados cuando hayan transcurrido diez años de su expropiación sin que se haya concluido la urbanización", según explicó ayer la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo. Esta norma, que deberá pasar todavía diversas consultas antes de debatirse en las Cortes Generales, busca transparencia en los desarrollos urbanísticos, destacó la ministra. La nueva normativa pretende proteger a quienes por razones de desarrollo urbanístico se vean afectados por una expropiación sin poder aprovechar el incremento de valor futuro de su suelo. Asimismo, se quiere evitar que los terrenos permanezcan inactivos demasiado tiempo. Los ciudadanos "serán indemnizados cuando sea imposible ejercitar la participación en las actuaciones de urbanización", afirmó Trujillo.
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